Росреестрның электрон хезмәтләре буенча сораулар һәм җаваплар буенча» кайнар линия"
Күчемсез милек өлкәсендәге законнардагы үзгәрешләр белән бәйле рәвештә, Росреестрның Татарстан Республикасы буенча Идарәсе тарафыннан электрон рәвештә күчемсез милекне дәүләт теркәвенә алу сораулары буенча " Кайнар телефон линиясе» үткәрелде. Казанда гражданнарның сорауларына күчемсез милекне дәүләт теркәве бүлеге башлыгы Илсөя Казакова җавап бирде. Сезнең игътибарга аларның иң актуальләрен тәкъдим итәбез.
- Электрон рәвештә теркәлүне үткәрү өчен Росреестрга өстәмә гариза бирергә кирәк дип ишеттек? Нәрсә турында бу гариза?
- Чыннан да, 2019 елның 13 августында күчемсез милек объекты милекчесенең электрон санлы имзасын кулланып, күчемсез милекне законсыз читләштерүдән саклауга юнәлдерелгән федераль закон үз көченә керде. Хәзер күчемсез милек объекты милекчесенең квалификацияле электрон имзасы белән имзаланган гаризаны электрон формада бирү юлы белән күчемсез милекне читләштерү бары тик ЕГРНда документлар тапшыру мөмкинлеге турында махсус язма булганда гына гамәлгә ашырылачак. Әлеге язма күчемсез милек объекты милекчесе яки аның законлы вәкиле гаризасы нигезендә генә куелырга мөмкин. Мондый гаризаны КФҮ яки теркәүче органга почта аша бирергә мөмкин.
Фатир сатабыз, килешү документларын банк электрон рәвештә тапшыра. Безгә килешүне электрон рәвештә үткәрү мөмкинлеге турында гариза бирергә кирәкме?
Электрон санлы имза белән имзаланган документлар нигезендә хокукларны теркәү мөмкинлеге турындагы язма кредит оешмасы һәм хокукларны теркәү органы арасында үзара хезмәттәшлек итүнең мәгълүмати технологияләрен кулланганда таләп ителми. Шул рәвешле, сезнең очракта гариза бирү мөмкинлеге турында үз-үзеңне тоту күчемсез милек белән алыш-бирешләр рәвешендә электрон документлар таләп ителми.
Күчемсез милекне электрон рәвештә теркәү мөмкинлеге турында гариза тапшырасым килә. Әлеге гаризаны карау вакыты нинди һәм бер үк вакытта барлык күчемсез милек объектларына да гариза бирергә мөмкинме?
Күчемсез милек объектын электрон санлы имзадан файдаланып алу турында гариза бирү мөмкинлеге турындагы язма әлеге гариза кергән мизгелдән биш эш көненнән дә артык булмаган вакыт эчендә күчемсез милекнең Бердәм дәүләт реестрына кертелә. Гаризалар барлык күчемсез милек объектларына карата да, бердәм дәүләт реестрында физик зат өчен дә, аларның теләсә кайсы объектына карата да бирелергә мөмкин.
Фатирлар белән мошенниклык гамәлләре турында ишеттем. Үз милкен законсыз читләшүдән сакларга теләдем. Моны ничек эшләп була?
Росреестрга сезнең милек белән килешүләр бары тик шәхси катнашуда гына башкарыла ала дип гариза бирергә киңәш итәсем килә. Әлеге гаризаны Росреестр сайтында шәхси кабинетта яки күчемсез милек урнашу регионына бәйсез рәвештә, КФҮнең теләсә кайсы офисына мөрәҗәгать итеп бирергә мөмкин. Биш эш көне дәвамында әлеге күчемсез милек объекты белән хокукка ия булучының шәхси катнашыннан башка нинди дә булса килешүләр төзү мөмкинлеге булмау турында бердәм дәүләт реестрына язылу кертеләчәк.
Күчемсез милек объекты белән алыш-бирешне электрон рәвештә теркәү мөмкинлеге турында язылса да, килешү булмады. Телим түли әлеге язмасы, ничек моны эшләргә?
Электрон формада документлар нигезендә теркәү мөмкинлеге турындагы язманы түләү милекченең элек бирелгән гаризасын кире алу турындагы шәхси гаризасы яки законлы көченә кергән суд акты нигезендә гамәлгә ашырыла.