Татарстанда 700 меңнән артык күчемсез милек объекты хокукка ия булачак
2021 елның 29 июнендә «Россия Федерациясенең аерым закон актларына үзгәрешләр кертү турында» 2020 елның 30 декабрендәге 518-ФЗ номерлы Федераль закон үз көченә керә.
Игътибарга
Хәзерге вакытта Татарстанда, ЕГРН мәгълүматларына караганда, 700 меңнән артык күчемсез милек объекты исәпләнә, алар арасында: җир кишәрлекләре – 331 меңнән артык, капиталь төзелеш объектлары – 214 меңгә якын, күп фатирлы йортлардагы биналар – 156 меңгә якын.
Законны гамәлгә ашыру процедурасы
Законны гамәлгә ашыру белән дәүләт хакимияте органнары һәм җирле үзидарә органнары шөгыльләнәчәк. Элегрәк исәпкә алынган күчемсез милек объектлары хокукына ия булучылар тарафыннан бернинди гамәлләр дә кирәк булмаячак. Муниципалитетлар барлык кирәкле эшләрне башкарачак - үз архивларындагы мәгълүматларны мөстәкыйль анализлаячак, салым органнары, Россия Пенсия фонды, Эчке эшләр органнары, Граждан хәле актларын теркәү органнары, нотариуслардан мәгълүмат соратып алачак. Элегрәк исәпкә алынган объектларның милекчеләре ачыкланган очракта, муниципалитетлар бу хакта электрон почта аша хәбәр итәчәкләр һәм 5 көн дәвамында реестрга кертелергә тиешле тиешле белешмәләрне Татарстан Росреестрына кертү турында гаризаларны үзләре җибәрәчәкләр.
Татарстан Республикасы буенча Кадастр палатасы директоры урынбасары Инсаф Әсхәдуллин билгеләп үткәнчә, закон шулай ук биналар һәм корылмалар булган биналарны кадастр исәбеннән төшерү мөмкинлеген күздә тота. Бу объект кадастр инженерын җәлеп итмичә, вәкаләтле орган тарафыннан әзерләнгән акт нигезендә гамәлгә ашырылачак.
Элек исәпкә алынган объектларга хокук ияләре өчен мәгълүмат
Элегрәк исәпкә алынган объектларга хокукка ия булучыларга законны гамәлгә ашыру аларга карата бернинди санкцияләр (штрафлар) китермәячәген аңларга кирәк, чөнки элегрәк барлыкка килгән хокукларны дәүләт теркәвенә алу мәҗбүри түгел һәм аларның хуҗалары теләге буенча гамәлгә ашырыла.
Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсе җитәкчесе урынбасары Лилия Борһанова аңлатма бирә:
"ЕГРНДАГЫ күчемсез милек объекты турындагы мәгълүматларның булуы гражданнарга аларның хокукларын һәм милек мәнфәгатьләрен яклауны тәэмин итәчәк, аларның мөлкәте белән мошенниклык гамәлләреннән саклаячак, хокук ияләренең кирәкле мәгълүматларын ЕГРНга кертергә мөмкинлек бирәчәк. Шуның аркасында Татарстан Росреестры милекче адресына төрле хәбәрнамәләр җибәрә, шулай ук чиктәш җир кишәрлекләре чикләре урнашкан җир кишәрлекләре хокукына ия булучылар белән килешүне тәэмин итә ала, бу исә җир бәхәсләрен булдырмаска ярдәм итәчәк».
Шул ук вакытта элек исәпкә алынган объектка ия булу теләге белән Татарстан Росреестрына элек барлыкка килгән хокукны дәүләт теркәвенә алу турында гариза белән үзе мөрәҗәгать итә ала. Бу очракта аңа паспорт һәм хокук билгели торган документ белән КФҮкә килергә, шулай ук тиешле гариза язарга кирәк. 31.01.1998 гә кадәр күчемсез милек объектына хокук барлыкка килгән граждан хокукын дәүләт теркәве өчен дәүләт пошлинасы алынмый.
Белешмә
Элегрәк исәпкә алынган күчемсез милек объектлары булып «күчемсез мөлкәткә хокукларны һәм аның белән алыш-бирешләрне дәүләт теркәвенә алу турында» 1997 елның 21 июлендәге 122-ФЗ номерлы Федераль закон үз көченә кергәнчегә кадәр барлыкка килгән һәм дәүләт теркәвенә алынмаган очракта юридик яктан гамәлдә дип таныла. Күчемсез милекнең Бердәм дәүләт реестрында (ЕГР) күчемсез милек объектларының хокукка ия булучылары турында актуаль мәгълүматлар булмау сәбәбе-хокукка ия булучылар турында документларда объект хуҗасын (мәсәлән, шәхесне раслаучы документ реквизитлары) билгеләү мөмкинлеге бирә торган күләмдә белешмәләрнең булмавы, шулай ук мондый объектка ия булучының аңа хокукларны теркәүгә ихтыяр белдерүе булмау.