20 меңнән артык татарстанлы шәхси катнашыннан башка килешүләрне теркәү мөмкинлеге турында белдерде
Әлеге мөмкинлек 2016 елда барлыкка килде. Әмма мөрәҗәгатьләрнең иң күбе узган елга туры килде. Ул вакытта 14,5 меңнән артык гариза бирелгән иде, быел - 3 меңгә якын.
Татарстан Росреестрына үз милке белән алыш-бирешләр яки башка гамәлләр бары тик аның шәхси катнашында гына башкарыла ала, дип гариза бирә ала. Мондый гаризаны бердәм дәүләт күчемсез милек реестрына (ЕГРН) тапшырганда тиешле язма кертеләчәк. Аның ЕГРНда булуы башка зат тарафыннан, шул исәптән нотариаль ышанычнамә буенча, хокукларны дәүләт теркәвенә тәкъдим ителгән гаризаны карап тикшермичә генә кире кайтаруга нигез булып тора. Татарстан Росреестры эксперты Энҗе Мөхәммәтгалиева фикеренчә, әлеге язманы ЕГРНга кертү ялганчы-караклардан яклауның нәтиҗәле алымнарының берсе булып тора:
«Әгәр күчемсез милек объектына карата киләчәктә милекче булмаган башка заттан хокукны (сату, алыштыру, бүләк итү һ.б.) дәүләт теркәве турында гариза бирелсә, мондый гаризаны Росреестр гариза бирүчегә караусыз гына кире кайтарачак. Ә милекченең электрон почтасына мондый мөрәҗәгать факты турында хәбәр килә".
Күчемсез милек объектының милекчесенең шәхси катнашыннан башка күчешен, туктатылуын, хокукын чикләүне теркәү мөмкинлеге булмау турындагы гаризаны электрон рәвештә яки КФҮ аша (күчемсез милек урнашкан төбәккә бәйсез рәвештә) бирергә мөмкин. Гаризаны бер күчемсез милек объектына гына түгел, берничә объектка да бирергә була: фатирлар, йортлар, машина-урыннар һ. б.
Әгәр милекчеләрнең күчемсез милек берничә, ягъни гариза бирергә була, һәр милекчегә, әмма мәҗбүри түгел, бергә. Гаризаны бер милекче дә бирә ала, бу очракта теркәү мөмкинлеге булмау турында язма аның өлешенә карата гына кертеләчәк.
Әгәр милек уртак булса (өлешләрне билгеләмичә), барысына да бер вакытта килергә кирәк.
Әлеге язманы ЕГРНА керткән өчен дәүләт пошлинасы алынмый.
Теркәү мөмкинлеге булмау турындагы язма мондый гариза алынганнан соң, ЕГРНга 5 эш көне эчендә кертелә. Бердәм дәүләт реестрында мондый язуның барлыкка килүе турында Татарстан Росреестры тиешле хәбәрнамәдә хәбәр итәчәк, аны КФҮтә, электрон почта адресы яки гадәти почта адресына, документ алу ысулы Хокук иясе гаризасында күрсәтелүгә карап, хәбәр итәчәк.
БДРДА күрсәтелгән язма сроксыз булачак. Аны бары тик түбәндәге очракларда гына туктатырга мөмкин:
- милекченең (яки аның законлы вәкиле) шәхси катнашыннан башка теркәү мөмкинлеге булмау турында элек бирелгән гаризаны кире алу турында гаризасы буенча;
- милекченең шәхси катнашында башкарылган алыш-биреш нигезендә хокукларны дәүләт теркәвенә алганда хокукларны дәүләт регистраторы карары буенча;
-закон көченә кергән суд карары нигезендә.
ММЧ өчен контактлар
Татарстан Росреестры матбугат хезмәте
+8 843 255 25 10