2020, 2021, 2022 елларда Татарстан Республикасы

Саба муниципаль районы территориясендә урнашкан

күпфатирлы йортларда уртак мөлкәтне

капиталь ремонтлау Муниципаль программасын

тормышка ашыруның Кыска вакытлы

планын раслау турында

         Россия Федерациясе Торак кодексын, “Татарстан Республикасында күпфатирлы йортларда уртак мөлкәткә капиталь ремонт ясауны оештыру турында”гы 2013 елның 25 июнендәге №52-ТРЗ номерлы Татарстан Республикасы Законын тормышка ашыру максатларында, Татарстан Республикасы Саба муниципаль районы территориясендә урнашкан күпфатирлы йортларда уртак мөлкәткә капиталь ремонт ясау Муниципаль программасын гамәлгә ашыруның Кыска вакытлы планына төзәтмәләр кертү белән бәйле рәвештә, Саба муниципаль районы Башкарма комитеты

КАРАР БИРӘ:

         1.     Татарстан Республикасы Саба муниципаль районы Башкарма комитетының “2014-2043 нче елларга Саба муниципаль районы территориясендә урнашкан күпфатирлы йортларда уртак мөлкәтне капиталь ремонтлау Муниципаль программасын раслау турында”гы 2014 нче елның 10 нчы февралендәге 148-п номерлы карары белән расланган, 2014-2043 елларга Татарстан Республикасы Саба муниципаль районы территориясендә урнашкан күпфатирлы йортларда уртак мөлкәтне капиталь ремонтлау Муниципаль программасын 2020,2021,2022 елларда тормышка ашыруның Кыска вакытлы планын расларга.

         2.     Әлеге карар кул куйган вакыттан үз көченә керә дип билгеләргә.  

         3.     Әлеге карарны Интернет челтәрендә - Татарстан Республикасының Хокукый мәгълүматлар турындагы http://pravo.tatarstan.ru рәсми порталында   һәм Саба муниципаль районының http://saby.tatarstan.ru рәсми сайтында бастырып чыгарырга.

          4.    Әлеге карарның үтәлешен тикшереп торуны Саба муниципаль районы Башкарма комитетының инфраструктура үсеше бүлеге начальнигы И.Б.Таиповка йөкләргә.

 Җитәкче                                                                                                М.Р. Ишниязов

Татарстан Республикасы

Саба муниципаль районы

Башкарма комитетының

_____________________

карары белән

РАСЛАНГАН

Татарстан Республикасы Саба муниципаль районы Башкарма комитетының

 “2014-2043 нче елларга Саба муниципаль районы территориясендә урнашкан күпфатирлы йортларда уртак мөлкәтне капиталь ремонтлау Муниципаль программасын раслау турында”гы 2014 нче елның 10 нчы февралендәге

148-п номерлы карары белән расланган, 2014-2043 елларга Татарстан

 Республикасы Саба муниципаль районы территориясендә урнашкан

 күпфатирлы йортларда уртак мөлкәтне капиталь ремонтлау Муниципаль программасын 2020,2021,2022 елларда тормышка ашыруның

Кыска вакытлы планы.

1. Гомуми нигезләмәләр

          1.1.   Татарстан Республикасы Министрлар кабинетының 2013 елның 31 декабрендәге 1146 номерлы карары белән расланган, 2020, 2021, 2022 елларда Татарстан Республикасы Саба муниципаль районы территориясендә урнашкан күпфатирлы йортларда уртак мөлкәтне капиталь ремонтлау Муниципаль программасын (алга таба - кыска вакытлы план, муниципаль программа) тормышка ашыруның әлеге Кыска вакытлы планы, Муниципаль программаны гамәлгә ашыру, күпфатирлы йортларда уртак мөлкәткә капиталь ремонт үткәрү вакытын төгәлләштерү, күпфатирлы йортларда уртак мөлкәткә капиталь ремонт ясау буенча планлаштырылган хезмәт һәм (яисә) эш төрләрен аныклау, капиталь ремонт үткәрүгә дәүләт ярдәме төрләрен һәм күләмен билгеләү, муниципаль ярдәм күрсәтү төрләрен билгеләү максатларында, Россия Федерациясе Торак кодексы, “Торак-коммуналь хуҗалыкны үзгәртеп коруга ярдәм итү фонды турында”гы 2007 елның 21 июлендәге 185-ФЗ номерлы Федераль закон (алга таба- Федераль закон ),”Татарстан Республикасында күпфатирлы йортларда уртак мөлкәткә капиталь ремонт ясауны оештыру турында”гы 2013 елның 25 июнендәге 52-ТРЗ номерлы Татарстан Республикасы Законы (алга таба-Татарстан Республикасы Законы)нигезендә эшләнгән.

2. Кыска вакытлы планның төп максатлары һәм бурычлары

          2.1.     Кыска вакытлы планның төп максатлары булып түбәндәгеләр тора:

            -       Саба муниципаль районында торак фондын саклау, торгызу һәм аның сыйфатын арттыру;

            -       гражданнар өчен имин һәм уңайлы яшәү шартлары булдыру;

            -       күпфатирлы йортларда уртак мөлкәтне капиталь ремонтлау буенча муниципаль ярдәм һәм дәүләт ярдәме күрсәтү.

          2.2.     Кыска вакытлы планның төп бурычлары булып түбәндәгеләр тора:

            -        халык белән актив агитация-аңлату эшләре алып бару;

            -        кыска вакытлы планны башкаручыларны сайлап алуның үтә күренмәле һәм ачык процедураларын эшләү һәм үтәү;

            -       озак сроклы материалларны һәм ресурсларны саклау технологияләре ярдәмендә

 капиталь ремонт үткәргәндә нәтиҗәле техник чишелешләрне һәм комплекслыкны куллану.

           2.3.    Кыска вакытлы планны гамәлгә ашыру вакыты-2020, 2021, 2022 еллар.

           2.4.    Кыска вакытлы планны гамәлгә ашыру гомуми мәйданы 35,848 мең кв.метр булган 31 күпфатирлы йортта 1834 гражданны имин һәм уңайлы яшәү шартлары белән тәэмин итәргә тиеш.

           2.5.    Әлеге кыска вакытлы планны үтәү буенча планлаштырылган күрсәткечләр кыска вакытлы планга карата 1 нче  кушымтада күрсәтелгән.

3. Кыска вакытлы планны үтәүдә катнашучы

 шәһәр һәм авыл җирлекләре исемлеге

            3.1.   Саба муниципаль районының кыска вакытлы планны үтәүдә катнашучы шәһәр һәм авыл җирлекләре исемлеге, мондый җирлекләр территориясендә :

            а)      Федераль законның 14 статьясында каралган финанс ярдәме күрсәтү шартлары үтәлгәнен;

            б)       Саба муниципаль районы авыл җирлеге территориясендә муниципаль программаны тормышка ашыруның  кыска вакытлы  (еллык) муниципаль планнары дәүләт торак күзәтчелеге органнары белән расланганын һәм килештерелгәнен исәпкә алып формалаштырылды.

            3.2.    Кыска вакытлы планны тормышка ашыруда Шәмәрдән, Олы Кибәче, Иске Икшермә авыл җирлекләре һәм Саба шәһәр җирлеге катнаша.

4.    Күпфатирлы йортларга капиталь ремонт үткәрү күләмнәре

            4.1.    2020 елда күпфатирлы йортларга капиталь ремонт үткәрү күләмнәре.

4.2. 2021 елда күпфатирлы йортларга капиталь ремонт үткәрү күләмнәре.

4.3. 2022 елда күпфатирлы йортларга капиталь ремонт үткәрү күләмнәре.

          4.4.   Күпфатирлы йортларга капиталь ремонт үткәрү күләмнәре, кыска вакытлы планның, “Татарстан Республикасы Министрлар кабинетының 2013 елның 31 декабрендәге 1146 номерлы карары белән расланган, 2020, 2021, 2022 елларда Татарстан Республикасы Саба муниципаль районы территориясендә урнашкан күпфатирлы йортларда уртак мөлкәтне капиталь ремонтлау региональ программасын тормышка ашыруның кыска вакытлы планына кертелгән ремонт төрләре буенча күпфатирлы йортлар реестры”дигән 2 нче кушымтасында китерелгән.

5. Ресурслар белән тәэмин итү

            5.1.     Кыска вакытлы планны финанслау чыганаклары булып Татарстан Республикасы бюджеты, җирле бюджетлар һәм күпфатирлы йорттагы бина милекчеләренең акчалары тора.

            5.2.     Кыска вакытлы план чараларын финанслауның гомуми күләме :

                       2020 ел: 13 574 478,77 сум, шул исәптән :

                       Татарстан Республикасы бюджеты акчалары – 2 909 818,00 сум;

                       җирле бюджетлар акчалары-2 253 000,00 сум;

                       күпфатирлы йорттагы бина милекчеләренең акчалары-8 411 660,77 сум;

                       2021 ел: 11 865 312,00 сум, шул исәптән :

                       Татарстан Республикасы бюджеты акчалары – 2 909 818,00 сум;

                       җирле бюджетлар акчалары-2 253 000,00 сум;

                       күпфатирлы йортта бина милекчеләренең акчалары-6 702 494,00 сум;

                       2022 ел: 11 864 984,00 сум, шул исәптән :

                       Татарстан Республикасы бюджеты акчалары – 2 909 490,00 сум;

                       җирле бюджетлар акчалары-2 253 000,00 сум;

                       күпфатирлы йортта бина милекчеләренең акчаларын - 6 702 494,00 сум тәшкил итә.

           5.3.      2020 елда күпфатирлы йортларга капиталь ремонт ясау өчен финанс чаралары күләме

           5.4.     2021 елда күпфатирлы йортларга капиталь ремонт ясау өчен финанс чаралары күләме

           5.5.    2022 елда күпфатирлы йортларга капиталь ремонт ясау өчен финанс чаралары күләме

           5.6.     Капиталь ремонт үткәрү бәясе күрсәтелгән күпфатирлы йортлар исемлеге кыска сроклы планга 3 нче кушымтада китерелгән.

6. Кыска сроклы планны тормышка ашыру механизмы

           6.1.      Әлеге кыска вакытлы планны гамәлгә ашыру Саба муниципаль районы Башкарма комитеты, ТМШ, идарә оешмалары, биналарның милекчеләре, подрядчы оешмалар (алга таба – кыска сроклы планны үтәүчеләр) тарафыннан тормышка ашырыла.

           6.2.      Саба муниципаль районы Башкарма комитеты:

             -         Татарстан Республикасы төзелеш, архитектура һәм торак-коммуналь хуҗалык министрлыгына (алга таба – министрлыкка) региональ программаны тормышка ашыру буенча кыска вакытлы муниципаль планнарны формалаштыра һәм җибәрә;

             -         Министрлыкка норматив хокукый актларның күчермәләрен һәм муниципаль берәмлек тарафыннан финанс ярдәме күрсәтү шартларының үтәлешен раслаучы башка документлар тапшыра;

             -         капиталь ремонт үткәрү өчен подрядчы оешмаларны сайлау процедурасында катнаша;

             -         капиталь ремонт эшләрен финанслауга исәпләнгән җирле бюджет акчаларын, Федераль законда билгеләнгән тәртиптә һәм торак законнары нигезендә әлеге кыска сроклы планда билгеләнгән күләмдә күчерә;

            -          күп фатирлы йортларда уртак милекне капиталь ремонтлау эшләре буенча техник заказчы функцияләрен региональ оператор белән килешү (шартнамә) нигезендә гамәлгә ашыра;

            -          башкарылган эшләр актларын, капиталь ремонт эшләрен кабул итү актларын килештерә; күпфатирлы йортны капиталь ремонтлау өчен расланган чыгымнар сметасында каралмаган акчаларны куллану очракларыннан тыш;

            -           күпфатирлы йортларны капиталь ремонтлау буенча эшләрне башкаруга бүлеп бирелә торган акчаларның максатчан кулланылышын тикшереп тора;

            -         Министрлык тарафыннан билгеләнгән тәртиптә тиешле муниципаль берәмлек буенча кыска сроклы планны гамәлгә ашыру максатларында, мәгълүматлар базасын булдыра һәм аның актуаль торышын тәэмин итә (шул исәптән, күпфатирлы йортларда торак һәм торак булмаган биналар мәйданнары буенча мәгълүматлар);

           -          Фондка хисап формалаштыру өчен кирәкле документларны һәм мәгълүматларны Министрлыкка һәм кыска вакытлы планның башка башкаручыларына тапшыра.

         6.3.       ТМШ, идарә оешмалары:

           -          милекчеләргә ай саен капиталь ремонтка кертемнәр буенча түләүләр хисаплыйлар, бина милекчеләреннән капиталь ремонтка кертемнәр рәвешендә түләнә торган акчаларны җыялар, Региональ оператор счетында капиталь ремонт фонды формалашкан очракта, милекчеләрнең капиталь ремонт өчен кертемнәрен Региональ оператор счетына күчерәләр, һәр милекченең түләүләре турындагы мәгълүматны https://bars-monjf.tatarj-u/monjf/ web адресындагы капиталь ремонтның дәүләт программасын үтәүне формалаштыру һәм мониторинглауның,  торак фонды объектлары торышын мониторинглауның интеграцияләнгән мәгълүмати-аналитик системасына бушаталар.;

           -         милекчеләрнең капиталь ремонт өчен кертемнәр буенча бурычлары барлыкка килүгә юл куймау буенча чаралар күрәләр;

          -         тикшерү актлары, капиталь ремонт буенча эш күләменә дефект исемлекләре, башкарылган эшләр актлары килештерәләр;

          -         региональ оператор белән, милекчеләрнең капиталь ремонт өчен кертемнәр буенча түләү кәгазьләрен формалаштыру һәм ай саен түләүләрне хисаплау,акчаларның региональ оператор исәбенә кертүләрен тәэмин итү буенча, шартнамәләр (килешүләр) төзиләр;

          -          дәүләт экспертизасы бәяләмәсен алу белән проект документларын әзерләүне тәэмин итәләр;

          -          Министрлык раслаган тәртип нигезендә сайлап алу оештыручысы булып торалар;

          -          капиталь ремонт үткәрү өчен подрядчы оешмаларны сайлау процедурасында катнашалар;

          -          торак милекчеләренә капиталь ремонт башлау вакыты, кирәкле эшләр исемлеге һәм  күләме, аларның бәясе, күпфатирлы йорттагы уртак милекне капиталь ремонтлауны финанслау тәртибе һәм чыганаклары турында һәм Россия Федерациясе Торак кодексы нигезендә капиталь ремонт үткәрүгә бәйле башка тәкъдимнәр тәкъдим итәләр;

          -          күпфатирлы йортларда уртак милекне капиталь ремонтлау мәсьәләләре буенча милекчеләрнең җыелышларын оештырылар;

          -          капиталь ремонт объектларына керүне рөхсәт итәләр;

          -          күпфатирлы йортларда капиталь ремонтны вакытында һәм сыйфатлы башкаруны контрольдә тоталар, шулай ук капиталь ремонт тәмамланган объектларны тикшерү һәм файдалануга тапшыру актларына кул кую хокукы белән,капиталь ремонттан соң күпфатирлы йортларны файдалануга алуда катнашалар;

          -          күпфатирлы йортны авариясез эксплуатацияләүнең һәм аңа керүче инженерлык системаларының билгеләнгән гарантия срогыннан ким булмаган күләмдә капиталь ремонтлау буенча дефект исемлекләрен, проект-смета һәм башкарма документациясен саклыйлар.

         6.4.      Бина хуҗалары:

           -         капиталь ремонт буенча эш күләменә тикшерү актлары, дефект исемлекләре килештерәләр;

           -         күп фатирлы йортларда капиталь ремонтны вакытында һәм сыйфатлы башкаруны контрольдә тотуда, шулай ук капиталь ремонт тәмамланган объектларны тикшерү һәм файдалануга тапшыру актларына кул кую хокукы белән аларны файдалануга алуда катнашалар.

         6.5.      Подрядчы оешмалар:

           -         кыска сроклы план һәм подряд килешүе белән билгеләнгән вакытта күпфатирлы йортларда уртак милекне капиталь ремонтлау эшләрен башкаруны тәэмин итәләр;

          -          башкарылган эшләр актларын КС-2, КС-3 формасы буенча формалаштыралар;

          -          күпфатирлы йортларда уртак милекне капиталь ремонтлау буенча эшләрне башкарганда төзелеш контролен гамәлгә ашыралар;

          -          күп фатирлы йортларда уртак милекне капиталь ремонтлау буенча эшләрне сыйфатлы һәм үз вакытында башкарган өчен җаваплы;

          -         объектны файдалануга тапшыруны тәэмин итәләр;

          -         подряд килешүендә каралган башка эшләрне башкаралар.

         6.6.     Техник заказчы функцияләрен башкаручы оешма:

          -         проект документларын, шул исәптән сметаларны әзерләүне һәм раслауны гамәлгә ашыра;

          -         күпфатирлы йортларда капиталь ремонт үткәргәндә төзелеш контролен гамәлгә ашыра;

          -        башкарылган эшләрне кабул итүдә катнашалар, башкарылган эш актларын килештерәләр;

          -         объектны кулланышка кабул итүдә катнашалар, объектны кабул итү актын килештерәләр;

          -         күпфатирлы йортларда уртак милекне капиталь ремонтлау буенча эшләрне сыйфатлы һәм үз вакытында башкарган өчен җаваплылык тоталар;

          -         проект оешмасыннан проект-смета документларын кабул итәләр;

          -         күпфатирлы йортта уртак милекне капиталь ремонтлау буенча башкарылган эшләрне кабул итү актына кул кую көненнән соң 10 көн эчендә,әлеге күпфатирлы йорт белән идарә итүче шәхескә, күпфатирлы йортта уртак милекне капиталь ремонтлау турында документларның күчермәләре (шул исәптән капиталь ремонт эшләрен башкару турында проект,смета документларының,хезмәтләр күрсәтү һәм капиталь ремонт буенча эшләрнең үтәлеше турында килешүләрнең күчермәләре) һәм капиталь ремонт үткәрүгә бәйле башка документларның күчермәләрен тапшыралар;

          -        техник заказчының законнарда каралган башка функцияләрен гамәлгә ашыралар.

        6.7.      Район массакүләм мәгълүмат чаралары - «Саба таңнары» газетасы һәм«Саба дулкыннары» ТРК массакүләм мәгълүмат чараларында кыска вакытлы пландагы чараларны тормышка ашыру барышын даими яктыртып баралар.

        6.8.      Кыска сроклы планны планлаштыру, үтәү, контрольдә тоту һәм мониторинглау «торак фонды мониторингы»бердәм мәгълүмат продуктында тормышка ашырыла.

7. Күпфатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча эшләрне башкару өчен подрядчы оешмаларны сайлап алу тәртибе

         7.1. Подрядчы оешмалар, Министрлык тарафыннан расланган тәртип нигезендә, төбәк операторы, Татарстан Республикасы Саба муниципаль районының җирле үзидарә органнары, муниципаль бюджет учреждениеләре тарафыннан сайлап алына.

Татарстан Республикасы

Саба муниципаль районы

Башкарма комитеты җитәкчесе                                                                          М.Р. Ишниязов