Mуниципальные районы Сабинский муниципальный район О районе Органы управления Палата имущественных и земельных отношений Продажа имущества Сабинского муниципального района Продажа посредством публичного предложения незаявленного на открытый аукцион имущества – клуб с прилегающим земельным участком

Продажа посредством публичного предложения незаявленного на открытый аукцион имущества – клуб с прилегающим земельным участком

УТВЕРЖДАЮ

Председатель Палаты

имущественных и земельных

отношений Сабинского

муниципального района

Республики Татарстан

____________/А.М.Галиуллин/

УСЛОВИЯ

организации продажи муниципального имущества посредством публичного предложения

2016 г.

I. Извещение о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения

1.1. Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района объявляет о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения незаявленного на открытый аукцион муниципального имущества (далее – продажа имущества).

1.2. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении продажи имущества, реквизиты указанного решения: Сатышевский сельский Исполнительный комитет Сабинского муниципального района, Постановление Сатышевского сельского Исполнительного комитета Сабинского муниципального района от 31.08.2016 №53.

1.3. Организацию продажи имущества осуществляет Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района (далее – продавец).

Адрес Продавца:

420060, РТ, Сабинский район, п.г.т.Б.Сабы, ул. Г.Закирова, 52.

Контактное лицо: Вагизов Нияз Наилевич.

Телефон: (84362) 2-36-45

Адрес электронной почты: Niyaz.Vagizov@tatar.ru

1.4. Предмет аукциона: – клуб с прилегающим земельным участком, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Сабинский район, д. Аккуль-Бигеней, ул. М.Джалиля, д. 26 (далее – имущество).

1.5. Продажа имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

1.6. Цена первоначального предложения - начальная цена предмета аукциона: 1 869 491 (один миллион восемьсот шестьдесят девять тысяч четыреста девяносто один) рублей 53 копеек.

Величина снижения цены первоначального предложения - шаг понижения: 10% от начальной цены – 186 949 (сто восемьдесят шесть тысяч девятьсот сорок девять) рублей 15 копеек.

Минимальная цена - цена отсечения: 934 745(девятьсот тридцать четыре тысячи семьсот сорок пять) рублей 77 копеек.

Величина повышения цены - шаг аукциона: 50 % «шага понижения» - 93 474 (девяносто три тысячи четыреста семьдесят четыре) рублей 50 копеек.

Размер задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона – 373 898 (триста семьдесят три тысячи восемьсот девяносто восемь) рублей 30 копеек.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель: Территориальное отделение департамента казначейства Министерства финансов Республики Татарстан Сабинского района ЛР 363800104

Р/счет 40302810745205000101

в ОАО "АК БАРС" БАНК, г. Казань

К/счет 30101810000000000805

БИК 049205805 ИНН 1635005973

КПП 163502001

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является платежное поручение.

1.7. Заявка на участие в продаже имущества может быть подана в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа.

Заявка, поданная в форме электронного документа, должна быть подписана в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе Федеральным законом от 10.01.2002г. №1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи».

Заявки на участие в продаже имущества принимаются на бумажном носителе по адресу: 420060, Республика Татарстан, Сабинский район, п.г.т. Б.Сабы, ул.Г.Закирова, 52 или в форме электронного документа на адрес электронной почты: Niyaz.Vagizov@tatar.ru

Прием заявок на участие в продаже имущества осуществляется 9ч.00мин. «01» сентября 2016 г. и заканчивается в 14ч.00 мин. (время московское) «27» сентября 2016 г. Заявки на участие в продаже имущества рассматриваются по адресу: РТ, Сабинский район, п.г.т. Б.Сабы, ул. Г.Закирова, 52, каб.№121 в 09 ч.00мин. «28» сентября 2016 г.

1.8. Место, дата и время проведения продажи имущества: РТ, Сабинский район, п.г.т. Б.Сабы, ул. Г.Закирова, 52, каб. №121 в 09ч. 00 мин. (время московское) «29» сентября 2016 г. в порядке, установленном законодательством.

1.9. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежит перечислению победителем продажи имущества в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 календарных дней со дня заключения договора купли продажи.

1.10. Исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица (индивидуальные предприниматели):

заверенные копии учредительных документов;

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

выписку из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц; выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента и подписаны претендентом или его представителем.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, илипредставляют копии всех листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы и подписаны претендентом или его представителем.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в продаже имущества.

1.11. По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не позднее 5 рабочих дней со дня выдачи уведомления о признании участника продажи имущества победителем заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

1.12. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

1.13. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

II. Условия участия в продаже имущества

2.1. Для участия в продаже имущества претенденты (лично или через своего представителя) представляют продавцу в установленный в информационном сообщении о проведении продажи имущества срок заявку по форме (Форма №1), платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление соответствующих денежных средств (задатка) в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества, и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Заявка и опись представленных документов подаются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

2.2. Для участия в продаже имущества претендент вносит задаток в размере 20 процентов первоначальной цены продажи имущества в соответствии с договором о задатке (Форма 2) на счет, указанный в информационном сообщение о проведении продажи имущества.

2.3. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

2.4. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении продажи имущества «01» сентября 2016 года, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается в 14ч.00 мин. (время московское) «27» сентября 2016 г.

2.5. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о ее принятии с указанием номера заявки, даты и времени ее принятия продавцом.

При получении заявки на участие в продаже имущества, поданной в форме электронного документа, подтверждается в письменной или в электронной форме ее получение в течение одного рабочего дня со дня получения такой заявки.

2.6. Заявки, поступившие по истечению срока приема, а именно после 14ч.00 мин. (время московское) «27» сентября 2016 г., вместе с описями, на которых делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

2.7. Претендент не допускается к участию в продаже имущества по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

(пп. 4 введен Федеральным законом от 11.07.2011 N 201-ФЗ)

Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже имущества до момента признания его участником такой продажи.

2.9. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о наличии заявок, лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента их рассмотрения.

III. Порядок проведения продажи имущества и оформления

ее результатов

3.1. Решения продавца о признании претендентов участниками продажи имущества оформляются протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками продажи имущества должны содержаться сведения о перечне принятых и отозванных заявок, претендентах, признанных участниками продажи имущества, претендентах, которым было отказано в допуске к участию в продаже (с указанием оснований отказа), претендентах, заявки которых не были приняты продавцом к рассмотрению по причине не поступления в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

При наличии оснований для признания продажи имущества несостоявшейся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

3.2. В день определения участников продажи имущества, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, в отношении которых установлен факт поступления задатков на основании выписки с соответствующего счета продавца. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества.

3.3 Заявки и документы претендентов, не принятые продавцом к рассмотрению в соответствии с пунктом 3.2. настоящего Положения, вместе с описью возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям с уведомлением о причине возврата не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления принятого решения протоколом, путем вручения под расписку.

3.4. Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

3.5. Претендент приобретает статус участника продажи имущества с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Информация об отказе в принятии к рассмотрению заявок и документов претендентов в соответствии с пунктом 3.2. настоящего Положения, а также об отказе в допуске к участию в продаже имущества размещается на официальном сайте в сети Интернет, определенном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрацией, и на сайте продавца государственного или муниципального имущества в сети Интернет (далее - соответственно официальный сайт в сети Интернет и сайт продавца в сети Интернет) в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

3.6. Продажа имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:

а) продажа имущества проводится не ранее чем десять рабочих дней со дня признания претендентов участниками продажи имущества и не позднее пятнадцати рабочих дней;

б) продажа имущества проводится ведущим в присутствии уполномоченного представителя продавца;

в) участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества;

г) процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества;

д) после открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также "шаг понижения" и "шаг аукциона".

"Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.

"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи;

е) после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на "шаг понижения".

Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения";

ж) право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;

з) в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;

и) цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.

3.7. Протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

3.8. Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;

б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;

в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.

3.9. В случае признания продажи имущества несостоявшейся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также ведущим продажи имущества.

3.10. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже, - в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

3.11. Задаток победителя продажи имущества подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.

3.12. По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не позднее 5 рабочих дней со дня выдачи уведомления о признании участника продажи имущества победителем заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

3.13. Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем продажи имущества в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.

3.14. При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

3.15. Информационное сообщение об итогах продажи имущества размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, размещается на сайте продавца в сети Интернет".

Форма №1

В Палату имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района

ЗАЯВКА

на участие в продаже имущества

ЗАЯВИТЕЛЬ: Фамилия, имя, отчество физического лица (полностью)

________________________________________________________________________________

Паспорт серия ________номер _________ дата выдачи ____________ кем выдан ________________________________________________________________________________

Адрес регистрации, адрес места жительства:

Индекс ____________Республика_________________ район_____________ н.п._____________________улица_______________ дом____ кв. ______ тел.______________

Наименование банка заявителя __________________________________________________

Расчетный счет ______________________________БИК ______________________________

Корр. Счет___________________________ Л/счет ____________________________________

Кому ___________________________________________________________________________

(реквизиты для возврата задатка)

1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в продаже имущества - клуб с прилегающим земельным участком, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Сабинский район, д. Аккуль-Бигеней, ул. М.Джалиля, д. 26.

2. В случае победы принимаю на себя обязательство в течение 30 дней с момента оформления договора купли-продажи имущества оплатить стоимость имущества.

3. В случае признания меня Победителем продажи имущества и моего отказа от заключения договора купли-продажи имущества, либо невнесения в установленный срок оплаты стоимости имущества, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст. 381 ГК РФ.

Заявитель ______________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

Дата «____» ____________201__г. ______________________________

(подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ:

_______________________________________________________________________________________

Заявка принята «____»__________201__г. в ______ , зарегистрирована за №______

Представитель Организатора ____________________(_______________________)

В Палату имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района

ЗАЯВКА

на участие в продаже имущества

ЗАЯВИТЕЛЬ: ____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(Наименование и организационно-правовая форма юридического лица)

ИНН__________________КПП _________________ОГРН_______________________

Адрес юридического лица:

Индекс ____________Республика_________________ район________________Н.п.___________________улица_______________ дом____ тел._____________________ факс ________________.

Учредительный документ ________________________________________________________

(устав, положение)

Наименование банка заявителя __________________________________________________

Расчетный счет ______________________________БИК ______________________________

Корр. Счет

(реквизиты для возврата задатка)

2. В случае победы принимаем на себя обязательство в течение 30 дней с момента оформления договора купли-продажи имущества оплатить стоимость имущества.

3. В случае признания нас Победителем продажи и нашего отказа от заключения договора купли-продажи имущества либо невнесения в установленный срок оплаты стоимости имущества, мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст. 381 ГК РФ.

Заявитель _____________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

(доверенность)

Дата «____» ____________201__г. ______________________________________

М.П. (подпись) ПРИЛОЖЕНИЕ:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заявка принята «____»____________201__г. в_____, зарегистрирована за №______

Представитель Организатора _____________________(_________________)

В Палату имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района

ЗАЯВКА

на участие в продаже имущества

(для индивидуальных предпринимателей)

ЗАЯВИТЕЛЬ: ________________________________________________ Ф.И.О. (полностью)

________________________________________________________________________________

Код ОКВЭД _____________ИНН _________________ОГРН ___________________________

Свидетельство серия ___________номер _______________дата ______________

Паспорт серия ________номер _________ дата выдачи ___________ кем выдан ________________________________________________________________________________

Адрес:

Индекс ____________Республика_________________ район_____________ Н.п._________________улица_______________ дом____ тел.______________ факс ________________.

Наименование банка заявителя __________________________________________________

Расчетный счет ______________________________БИК ______________________________

Корр. Счет___________________________ Л/счет ____________________________________

Кому ___________________________________________________________________________

(реквизиты для возврата задатка)

2. В случае победы принимаю на себя обязательство в срок не позднее 30 дней с момента оформления договора купли-продажи имущества оплатить стоимость имущества.

3. . В случае признания меня Победителем продажи имущества и моего отказа от заключения договора купли-продажи имущества, либо невнесения в установленный срок оплаты стоимости имущества, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст. 381 ГК РФ.

Заявитель ______________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

Дата «____» _____________201__г. __________________________________

М.П. (подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ:

Заявка принята «____»__________201__г.в ______ , зарегистрирована за №______

Представитель Организатора ____________________(_______________________)

Договор о задатке

П.г.т. Богатые Сабы ______________________

Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан, в лице председателя Палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Галиуллина Алима Магсумовича, действующего на основании доверенности от 09.02.2016 года, реестровый номер 3-30, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и_______________________________________________________ с другой стороны, именуемые совместно "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Покупатель для участия на аукционе имущества – клуб с прилегающим земельным участком, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Сабинский район, д. Аккуль-Бигеней, ул. М.Джалиля, д. 26 (далее – «Имущество»), проводимых "29" сентября 2016 г. в 09 час. 00 мин. по адресу: РТ, Сабинский район, п.г.т. Б.Сабы, ул. Г.Закирова, 52, каб. №121 перечисляет денежные средства в размере 373 898 (триста семьдесят три тысячи восемьсот девяносто восемь) рублей 30 копеек (далее – «Задаток»), а Продавец принимает задаток на Р/счет 40302810745205000101, ЛР 363800104 в ОАО "АК БАРС" БАНК, г. Казань, К/счет 30101810000000000805, БИК 049205805 ИНН 1635005973 ИНН 1635005973, КПП 163502001.

1.2. Задаток вносится Покупателем в счет обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных документацией для проведения торгов, а также обязательств по настоящему договору и по договору, заключаемому по результатам торгов.

2. Порядок внесения задатка

2.1. Задаток должен быть внесен Покупателем на указанный в пункте 1.1 настоящего Договора счет не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно "27" сентября 2016 г., и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае непоступления суммы задатка в установленный срок обязательства Покупателя по внесению задатка считаются невыполненными и Покупатель к участию в торгах не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение Покупателем задатка, является выписка из указанного в пункте 1.1 настоящего Договора счета.

2.2. Продавец не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

3. Порядок возврата и удержания задатка

3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, установленные пунктами 3.2 - 3.6 настоящего Договора, путем перечисления суммы внесенного задатка на счет Покупателя, с которого задаток был перечислен или на иной счет, указанный Покупателем.

Покупатель обязан незамедлительно письменно информировать Продавца об изменении своих банковских реквизитов. Продавец не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата задатка в случае, если Покупатель своевременно не информировал Продавца об изменении своих банковских реквизитов.

3.2. В случае если Покупатель не будет допущен к участию в торгах, Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Покупателем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола окончания приема заявок.

3.3. В случае если Покупатель участвовал в торгах, но не выиграл их, Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Покупателем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов.

3.4. В случае отзыва Покупателем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Покупателем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления от Покупателя уведомления об отзыве заявки.

3.5. В случае признания торгов несостоявшимися Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Покупателем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о признании торгов несостоявшимися.

3.6. В случае отмены торгов Продавец возвращает сумму внесенного Покупателем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола об отмене торгов.

3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Покупатель, признанный победителем торгов:

уклонится или откажется от заключения договора в установленный документацией для проведения торгов срок;

уклонится от исполнения условий заключенного договора, в том числе касающихся внесения оплаты в установленный договором срок.

3.8. Внесенный Покупателем задаток засчитывается в счет оплаты по договору, заключаемому по результатам торгов.

3.9. В случае уклонения или отказа от заключения договора в установленный документацией для проведения торгов срок Покупатель утрачивает право на заключение договора купли-продажи или аренды имущества.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подачи Покупателем Продавцу заявки на участие в торгах при условии предоставления Продавцу документов, указанных в документации для проведения торгов, и перечисления Покупателем задатка Продавцу и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они передаются на решение суда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Адреса и реквизиты Сторон

Продавец:

Исполнительный комитет Сабинского муниципального района

422060, РТ, Сабинский район, п.г.т. Б.Сабы, ул.Г.Закирова, д.52

Покупатель:

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ПРОДАВЕЦ ____________________/___________________________________

ПОКУПАТЕЛЬ_________________/____________________________________

(Проект договора)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Клуба с прилегающим земельным участком

П.г.т. Богатые Сабы _______________ года

Сатышевский сельский Исполнительный комитет Сабинского муниципального района, действующий от имени Муниципального образования Сатышевский сельское поселение Сабинского муниципального района Республики Татарстан, в лице Главы Сатышевского сельского поселения, действующего на основании Устава именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны

и _-------------------------------------, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, на основании Постановления Исполнительного комитета Тимершикского сельского поселения Сабинского муниципального района от ____________ №________, заключили настоящий договор о нижеследующем

Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество:
1. Клуб с прилегающим земельным участком, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Сабинский район, д. аккуль-Бигеней, ул. М. Джалиля, д. 26. Указанный объект принадлежит Продавцу на праве собственности, на основании:
  1. Акта приема-передачи государственного имущества в муниципальную собственность Сатышевского сельского поселения Сабинского муниципального района №080-310 от 24.08.2006г.

1.2.2. Право собственности на клуб зарегистрировано в ЕГРП «19» июня 2009 года, запись регистрации №16-16-07/007/2009-319, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 16-АБ 129554 от 19.06.2009 года, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

2. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок со следующими характеристиками:

Кадастровый номер земельного участка: 16:35:150301:19;
Местонахождение земельного участка: Республика Татарстан, Сабинский район, д. аккуль-Бигеней, ул. М. Джалиля, д. 26;
Общая площадь земельного участка 1300 кв. метров;
Категория земельного участка – земли населенных пунктов;
Разрешенное использование – клуб.

Вышеуказанный объект продаётся за рублей 53 копеек.
1. Покупатель перечисляет сумму, указанную в п.3 настоящего договора, до подписания договора купли - продажи имущества. Оплата производится Покупателем на расчетный счет 4010181080000010001 в Отделение - НБ Республики Татарстан г.Казань, БИК 049205001, получатель платежа УФК по РТ (Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ), ИНН 1635005973, КПП 163501001, КБК 38011402052100000410, ОКТМО 92652462.
Покупатель удовлетворен качественным состоянием объекта недвижимости – клубс прилегающим земельным участком, установленным путем осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
В соответствии со ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче объектов стороны составляют передаточный акт.
Покупатель приобретает право собственности на объект недвижимости – клубс прилегающим земельным участком с момента государственной регистрации перехода права собственности.
Содержание ст.167, 209, 223, 288, 292, 549, 556 Гражданского кодекса сторонам известно.
До подписания настоящего договора объект недвижимости – клубс прилегающим земельным участком никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.
Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых выдается Покупателю, второй экземпляр - Продавцу, третий экземпляр - Сабинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец:

Сатышевский сельский Исполнительный комитет Сабинского муниципального района

Адрес: РТ, Сабинский район,с.Сатышево,ул.Советская,д.24

ИНН 1635006014

КПП 163501001

БИК 049205001

ОГРН 1061675001860

Глава

_________________ Ф.Ф. Шафигуллин

Покупатель:

__________________/______________/

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

П.г.т. Богатые Сабы Сабинского муниципального района Республики Татарстан

---------------------------------------- года

и _-------------------------------------, именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые Стороны, на основании Постановления Исполнительного комитета Тимершикского сельского поселения Сабинского муниципального района от ____________ №________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем:

Продавец передал в собственность, а Покупатель принял в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество:
1. Клуб с прилегающим земельным участком, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Сабинский район, д. аккуль-Бигеней, ул. М. Джалиля, д. 26.
Продавец передал в собственность, а Покупатель принял в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок со следующими характеристиками:
1. Кадастровый номер земельного участка: 16:35:150301:19.
2. Местонахождение земельного участка:
3. Общая площадь земельного участка: 1300 кв. метров;
4. Категория земельного участка – земли населенных пунктов;
5. Разрешенное использование – клуб.
Претензий у Покупателя по объекту недвижимости – клуб с прилегающим земельным участком не имеется.
Настоящий акт составлен в трех экземплярах, один из которых выдается Покупателю, второй экземпляр - Продавцу, третий экземпляр - Сабинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец:

Сатышевский сельский Исполнительный комитет Сабинского муниципального района

Адрес: РТ, Сабинский район,с.Сатышево,ул.Советская,д.24

ИНН 1635006014

КПП 163501001

БИК 049205001

ОГРН 1061675001860

Глава

_________________ Ф.Ф. Шафигуллин

Покупатель:

__________________/______________/

Последнее обновление: 1 сентября 2016 г., 09:08