Что изменится для татарстанцев при подаче документов на оформление недвижимости
С 29 июня 2022 года вступают в силу изменения, согласно которым Росреестр Татарстана и МФЦ переходят на безбумажный документооборот.
Данная работа проводится в рамках реализации проекта «стоп-бумага», который направлен на улучшение электронного документооборота, оцифровку архивов и общую минимизацию количества хранимой на бумажных носителях информации.
Теперь документы, поступившие в Многофункциональный центр для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет или регистрации прав сотрудник МФЦ будет преобразовывать в форму электронного документа, заверять усиленной квалифицированной электронной подписью и направлять в Росреестр Татарстана в электронном виде, по защищенным каналам связи. После того, как бумажные документы будут переведены в электронный вид, они будут храниться до даты выдачи готовых документов в офисах Многофункциональных центров. Ранее их перевозили из МФЦ в Росреестр и обратно.
«Обращаю внимание, что с 29 июня 2022 года вступают в силу изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым все учетно-регистрационные действия будут подтверждаться Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, заверенной сотрудником МФЦ. В случае представления для проведения учетно-регистрационного действия договора купли-продажи, ипотеки, участия в долевом строительстве и т.д., проведенная регистрация также будет подтверждаться выпиской из ЕГРН, а не регистрационной надписью, как это было ранее. При этом данные документы имеют юридическую силу», - поделился деталями нововведений и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Алмаз Арсланов.
Переход на безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром позволит оптимизировать процесс и сократить сроки предоставления услуг, исключив необходимость перемещения документов на бумажном носителе, а также снизить финансовые издержки на доставку документов.
Также исключается подача в Росреестр документов для осуществления учетно-регистрационных действий с недвижимостью и их получение почтовым отправлением.
В Росреестре Татарстана обратили внимание и на другие законодательные изменения, которые вступают в силу с 29 июня текущего года.
Так, в приеме документов будет отказано, если документ, удостоверяющий личность, предъявлен, но срок его действия истек.
Кроме того, в приеме документов будет отказано, если при визуальном их осмотре (без использования технических средств) будет выявлено, что они исполнены карандашом, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и другие исправления и повреждения, которые не позволяют прочитать текст документов и однозначно истолковать их содержание.
«До настоящего времени, если в документах имелись "дефекты", то они принимались МФЦ, но нами возвращались без рассмотрения в течение 5 рабочих дней. Вступающие же в силу нововведения позволят оптимизировать процесс приема документов, сократить количество возвратов и приостановлений при оформлении недвижимости, а нашим гражданам не придется терять времени даром в ожидании решения регистратора», - комментирует Алмаз Арсланов.