Mуниципальные районы Сабинский муниципальный район О районе Органы управления Палата имущественных и земельных отношений Продажа, аренда имущества Сабинского муниципального района 2017-2022 Аукцион по продаже муниципального имущества – объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом)

Аукцион по продаже муниципального имущества – объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом)

УТВЕРЖДАЮ

Председатель Палаты

имущественных и земельных

отношений Сабинского

муниципального района

Республики Татарстан

____________/А.М.Галиуллин/

УСЛОВИЯ

организации продажи муниципального имущества на аукционе

2017 г.

I. Извещение о проведении продажи муниципального имущества на аукционе

1.1. Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района объявляет о проведении продажи муниципального имущества на аукционе.

1.2. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении продажи имущества, реквизиты указанного решения: Исполнительный комитет Шикшинского сельского поселения Сабинского муниципального района, Постановление Исполнительного комитета Шикшинского сельского поселения Сабинского муниципального района от 07.02.2017 №1.

1.3. Организацию продажи имущества осуществляет Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района (далее – продавец).

Адрес Продавца:

420060, РТ, Сабинский район, п.г.т. Б.Сабы, ул. Г.Закирова, 52.

Контактное лицо: Вагизов Нияз Наилевич.

Телефон: (84362) 2-36-45.

Адрес электронной почты: Niyaz.Vagizov@tatar.ru

1.4. Предмет аукциона: – объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) площадью 45,6 кв.м., с прилегающим земельным участком площадью 3054 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Сабинский район, д. Серда, ул. Пионерская, д.9 (далее – имущество).

1.5. Аукцион является открытым по составу участников.

1.6. Начальная цена продажи имущества: 293 000 (двести девяносто три тысячи) рублей 00 копеек.

1.7. Способ приватизации имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о цене.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Величина повышения начальной цены - шаг аукциона: 5 % - 14 650 (тринадцать тысяч триста) рублей 00 копеек.

1.8. Размер задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона – 58 600 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель: Территориальное отделение департамента казначейства Министерства финансов Республики Татарстан Сабинского района ЛР 363800104

Р/счет 40302810745205000101

в ОАО "АК БАРС" БАНК, г. Казань

К/счет 30101810000000000805

БИК 049205805 ИНН 1635005973

КПП 163502001

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является платежное поручение.

1.9. Заявка на участие в продаже имущества может быть подана в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа.

Заявка, поданная в форме электронного документа, должна быть подписана в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе Федеральным законом от 10.01.2002г. №1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи».

Заявки на участие в продаже имущества принимаются на бумажном носителе по адресу: 420060, Республика Татарстан, Сабинский район, п.г.т.Б.Сабы, ул.Г.Закирова, 52 или в форме электронного документа на адрес электронной почты: Niyaz.Vagizov@tatar.ru.

Прием заявок на участие в продаже имущества осуществляется с 9ч.00мин. (время московское) 10 февраля 2017 г. и заканчивается в 14ч.00 мин. (время московское) 9 марта 2017 г.

Заявки на участие в аукционе рассматриваются по адресу: РТ, Сабинский район, п.г.т. Б.Сабы, ул. Г.Закирова, 52, каб. №121 в 10ч.00мин. 10 марта 2017 г.

1.10. Место, дата и время проведения продажи имущества: РТ, Сабинский район, п.г.т. Б.Сабы, ул. Г.Закирова, 52, каб. №121) в 09ч. 30 мин. (время московское) 14 марта 2017 года, в порядке, установленном законодательством.

1.11. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежит перечислению победителем продажи имущества в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 15 календарных дней со дня заключения договора купли продажи.

1.12. Исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица (индивидуальные предприниматели):

заверенные копии учредительных документов;

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

выписку из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц; выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента и подписаны претендентом или его представителем.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, илипредставляют копии всех листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы и подписаны претендентом или его представителем.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

1.13. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона не позднее 5 рабочих дней со дня выдачи уведомления о признании участника продажи имущества победителем заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

1.14. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

1.15. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

II. Условия участия в продаже имущества

2.1. Для участия в аукционе претенденты (лично или через своего представителя) представляют продавцу в установленный в информационном сообщении о проведении продажи имущества срок заявку по форме (Форма №1), платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление соответствующих денежных средств (задатка) в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества, и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Заявка и опись представленных документов подаются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

2.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов от начальной цены предмета имущества в соответствии с договором о задатке (Форма 2) на счет, указанный в информационном сообщение о проведении продажи имущества.

2.4. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона 10 февраля 2017 года, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается в 14ч.00 мин. (время московское) 9 марта 2017 г.

2.5. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о ее принятии с указанием номера заявки, даты и времени ее принятия продавцом.

При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, подтверждается в письменной или в электронной форме ее получение в течение одного рабочего дня со дня получения такой заявки.

2.6. Заявки, поступившие по истечению срока приема, а именно после 14ч.00 мин. (время московское) 9 марта 2017 г., вместе с описями, на которых делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

2.7. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

(пп. 4 введен Федеральным законом от 11.07.2011 N 201-ФЗ)

2.8. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

2.9. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о наличии заявок, лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента их рассмотрения.

III. Порядок проведения аукциона и оформления

ее результатов

3.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляются протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона должны содержаться сведения о перечне принятых и отозванных заявок, претендентах, признанных участниками продажи имущества, претендентах, которым было отказано в допуске к участию в продаже (с указанием оснований отказа), претендентах, заявки которых не были приняты продавцом к рассмотрению по причине не поступления в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

3.2. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, в отношении которых установлен факт поступления задатков на основании выписки с соответствующего счета продавца. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества.

3.3 Заявки и документы претендентов, не принятые продавцом к рассмотрению в соответствии с пунктом 3.2. настоящего Положения, вместе с описью возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям с уведомлением о причине возврата не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления принятого решения протоколом, путем вручения под расписку.

3.4. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

3.5. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

3.6. Аукцион проводится с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:

а) аукцион проводится в течение 3 рабочих дней со дня признания претендентов участниками продажи имущества;

б) аукцион проводится ведущим в присутствии уполномоченного представителя продавца;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона;

г) процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;

д) после открытия аукциона ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, начальная и "шаг аукциона".

е) после оглашения ведущим начальной цены участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, дальше осуществляется последовательное повышение цены на "шаг аукциона".

Предложения о приобретении имущества заявляются участниками аукциона поднятием карточек после оглашения цены;

ж) право приобретения имущества принадлежит участнику аукциона, который подтвердил наибольшую цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге аукциона", при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника аукциона, который подтвердил наибольшую цену предложения, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;

з) цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.

3.7. Протокол об итогах аукциона, подписанный ведущим аукциона и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

3.8. Аукцион признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в аукционе;

б) принято решение о признании только 1 претендента участником аукциона.

3.9. В случае признания продажи имущества несостоявшейся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также ведущим продажи имущества.

3.10. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества.

3.11. Задаток победителя продажи имущества подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.

3.12. В течении 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи имущества.

3.13. Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем продажи имущества в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.

3.14. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

3.15. Информация о результатах сделок приватизации государственного или муниципального имущества подлежит размещению на сайтах в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Форма №1

В Палату имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района

ЗАЯВКА

на участие в продаже имущества

ЗАЯВИТЕЛЬ: Фамилия, имя, отчество физического лица (полностью)

________________________________________________________________________________

Паспорт серия ________номер _________ дата выдачи ____________ кем выдан ________________________________________________________________________________

Адрес регистрации, адрес места жительства:

Индекс ____________Республика_________________ район_____________ улица_______________ дом____ кв. ______ тел.______________

Наименование банка заявителя __________________________________________________

Расчетный счет ______________________________БИК ______________________________

Корр. Счет___________________________ Л/счет ____________________________________

Кому ___________________________________________________________________________

(реквизиты для возврата задатка)

1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в продаже имущества, объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) площадью 45,6 кв.м., с прилегающим земельным участком площадью 3054 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Сабинский район, д. Серда, ул. Пионерская, д.9

2. В случае победы принимаю на себя обязательство в течение 15 дней с момента оформления договора купли-продажи имущества оплатить стоимость имущества.

3. В случае признания меня Победителем продажи имущества и моего отказа от заключения договора купли-продажи имущества, либо невнесения в установленный срок оплаты стоимости имущества, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст. 381 ГК РФ.

Заявитель ______________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

Дата «____» ____________201__г. ______________________________

(подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ:

_______________________________________________________________________________________

Заявка принята «____»__________201__г. в ______ , зарегистрирована за №______

Представитель Организатора ____________________(_______________________)

В Палату имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района

ЗАЯВКА

на участие в продаже имущества

ЗАЯВИТЕЛЬ: ____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(Наименование и организационно-правовая форма юридического лица)

ИНН__________________КПП _________________ОГРН_______________________

Адрес юридического лица:

Индекс ____________Республика_________________ район________________улица_______________ дом____ тел._____________________ факс ________________.

Учредительный документ ________________________________________________________

(устав, положение)

Наименование банка заявителя __________________________________________________

Расчетный счет ______________________________БИК ______________________________

Корр. Счет

(реквизиты для возврата задатка)

2. В случае победы принимаем на себя обязательство в течение 15 дней с момента оформления договора купли-продажи имущества оплатить стоимость имущества.

3. В случае признания нас Победителем продажи и нашего отказа от заключения договора купли-продажи имущества либо невнесения в установленный срок оплаты стоимости имущества, мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст. 381 ГК РФ.

Заявитель _____________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

(доверенность)

Дата «____» ____________201__г. ______________________________________

М.П. (подпись) ПРИЛОЖЕНИЕ:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заявка принята «____»____________201__г. в_____, зарегистрирована за №______

Представитель Организатора _____________________(_________________)

В Палату имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района

ЗАЯВКА

на участие в продаже имущества

(для индивидуальных предпринимателей)

ЗАЯВИТЕЛЬ: ________________________________________________ Ф.И.О. (полностью)

________________________________________________________________________________

Код ОКВЭД _____________ИНН _________________ОГРН ___________________________

Свидетельство серия ___________номер _______________дата ______________

Паспорт серия ________номер _________ дата выдачи ___________ кем выдан ________________________________________________________________________________

Адрес:

Индекс ____________Республика_________________ район_____________ улица_______________ дом____ тел.______________ факс ________________.

Наименование банка заявителя __________________________________________________

Расчетный счет ______________________________БИК ______________________________

Корр. Счет___________________________ Л/счет ____________________________________

Кому ___________________________________________________________________________

(реквизиты для возврата задатка)

2. В случае победы принимаю на себя обязательство в срок не позднее 15 дней с момента оформления договора купли-продажи имущества оплатить стоимость имущества.

3. . В случае признания меня Победителем продажи имущества и моего отказа от заключения договора купли-продажи имущества, либо невнесения в установленный срок оплаты стоимости имущества, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст. 381 ГК РФ.

Заявитель ______________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

Дата «____» _____________201__г. __________________________________

М.П. (подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ:

Заявка принята «____»__________201__г.в ______ , зарегистрирована за №______

Представитель Организатора ____________________(_______________________)

Договор о задатке

П.г.т. Богатые Сабы ______________________

Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан, в лице председателя Палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Галиуллина Алима Магсумовича, действующего на основании доверенности от 09.02.2016 года, реестровый номер 3-30, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и_______________________________________________________ с другой стороны, именуемые совместно "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Покупатель для участия в торгах – объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) площадью 45,6 кв.м., с прилегающим земельным участком площадью 3054 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Сабинский район, д. Серда, ул. Пионерская, д.9 (далее – «Имущество»), проводимых "14" марта 2017 г. в 09 час. 30 мин. по адресу: РТ, Сабинский район, п.г.т. Б.Сабы, ул. Г.Закирова, 52, каб. №121 перечисляет денежные средства в размере 58 600 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек (далее – «Задаток»), а Продавец принимает задаток на Р/счет 40302810745205000101, ЛР 363800104 в ОАО "АК БАРС" БАНК, г. Казань, К/счет 30101810000000000805, БИК 049205805 ИНН 1635005973 ИНН 1635005973, КПП 163502001.

1.2. Задаток вносится Покупателем в счет обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных документацией для проведения торгов, а также обязательств по настоящему договору и по договору, заключаемому по результатам торгов.

2. Порядок внесения задатка

2.1. Задаток должен быть внесен Покупателем на указанный в пункте 1.1 настоящего Договора счет не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно "9" марта 2017 г., и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае непоступления суммы задатка в установленный срок обязательства Покупателя по внесению задатка считаются невыполненными и Покупатель к участию в торгах не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение Покупателем задатка, является выписка из указанного в пункте 1.1 настоящего Договора счета.

2.2. Продавец не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

3. Порядок возврата и удержания задатка

3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, установленные пунктами 3.2 - 3.6 настоящего Договора, путем перечисления суммы внесенного задатка на счет Покупателя, с которого задаток был перечислен или на иной счет, указанный Покупателем.

Покупатель обязан незамедлительно письменно информировать Продавца об изменении своих банковских реквизитов. Продавец не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата задатка в случае, если Покупатель своевременно не информировал Продавца об изменении своих банковских реквизитов.

3.2. В случае если Покупатель не будет допущен к участию в торгах, Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Покупателем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола окончания приема заявок.

3.3. В случае если Покупатель участвовал в торгах, но не выиграл их, Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Покупателем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов.

3.4. В случае отзыва Покупателем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Покупателем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления от Покупателя уведомления об отзыве заявки.

3.5. В случае признания торгов несостоявшимися Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Покупателем задатка в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола о признании торгов несостоявшимися.

3.6. В случае отмены торгов Продавец возвращает сумму внесенного Покупателем задатка в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола об отмене торгов.

3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Покупатель, признанный победителем торгов:

уклонится или откажется от заключения договора в установленный документацией для проведения торгов срок;

уклонится от исполнения условий заключенного договора, в том числе касающихся внесения оплаты в установленный договором срок.

3.8. Внесенный Покупателем задаток засчитывается в счет оплаты по договору, заключаемому по результатам торгов.

3.9. В случае уклонения или отказа от заключения договора в установленный документацией для проведения торгов срок Покупатель утрачивает право на заключение договора купли-продажи или аренды имущества.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подачи Покупателем Продавцу заявки на участие в торгах при условии предоставления Продавцу документов, указанных в документации для проведения торгов, и перечисления Покупателем задатка Продавцу и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они передаются на решение суда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Адреса и реквизиты Сторон

Продавец:

Исполнительный комитет Сабинского муниципального района

422060, РТ, Сабинский район, п.г.т. Б.Сабы, ул.Г.Закирова, д.52

Покупатель:

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ПРОДАВЕЦ ____________________/___________________________________

ПОКУПАТЕЛЬ_________________/____________________________________

(Проект договора)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Спортзала с прилегающим земельным участком

П.г.т. Богатые Сабы _______________ года

Исполнительный комитет Шикшинского сельского поселения Сабинского муниципального района, в лице Главы Хайртдинова Радика Рамазановича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец»,

Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество:
1. Объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) площадью 45,6 кв.м., с прилегающим земельным участком площадью 3054 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Сабинский район, д. Серда, ул. Пионерская, д.9. Указанный объект принадлежит Продавцу на основании договора безвозмездной передачи от 10.09.2016г
2. Право собственности на спортивную школу зарегистрировано в ЕГРП «21» сентября 2016 года, запись регистрации №16-16-/037-16/118/001/2016-4044/1.

2. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок со следующими характеристиками:

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП «21» сентября 2016 года, запись регистрации №16-16-/037-16/118/001/2016-4045/1;
Кадастровый номер земельного участка: 16:35:180301:58;
Местонахождение земельного участка: Республика Татарстан, Сабинский район, д. Серда, ул. Пионерская, д.9.
Общая площадь земельного участка: 3054 кв. метров;
Категория земельного участка – земли населенных пунктов;
Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Вышеуказанный объект продаётся за ------------------------------------------------- рублей 00 копеек.
Покупатель перечисляет сумму, указанную в п.3 настоящего договора, до подписания договора купли - продажи имущества.
1. 4010181080000010001 в ГРКЦ НБ РТ Банка России г. Казани, БИК 049205001, получатель платежа УФК по РТ (Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ), ИНН 1635005973, КПП 163501001, КБК 38011402052100000410, ОКТМО 92652495.
Покупатель удовлетворен качественным состоянием объекта недвижимости – объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом)с прилегающим земельным участком, установленным путем осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
В соответствии со ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче объектов стороны составляют передаточный акт.
Покупатель приобретает право собственности на объект недвижимости – объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом)с прилегающим земельным участком с момента государственной регистрации перехода права собственности.
Содержание ст.167, 209, 223, 288, 292, 549, 556 Гражданского кодекса сторонам известно.
До подписания настоящего договора объект недвижимости – объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом)с прилегающим земельным участком никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.
Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых выдается Покупателю, второй экземпляр - Продавцу, третий экземпляр - Сабинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец:

Исполнительный комитет Шикшинского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ.

Адрес: РТ, Сабинский район, п.г.т.Б.Сабы, ул.Г.Закирова,52

ОГРН 1061675000980

ИНН 1635005892

КПП 163501001

Глава

__________________ Р.Р.Хайртдинов

МП

Покупатель:

__________________/______________/

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

П.г.т. Богатые Сабы Сабинского муниципального района Республики Татарстан

---------------------------------------- года

и _-------------------------------------, именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые Стороны, на основании Постановление Исполнительного комитета Шикшинского сельского поселения Сабинского муниципального района от ____________ №________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем:

Продавец передал в собственность, а Покупатель принял в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество:
1. Объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) площадью 45,6 кв.м., с прилегающим земельным участком площадью 3054 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Сабинский район, д. Серда, ул. Пионерская, д.9.
Продавец передал в собственность, а Покупатель принял в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок со следующими характеристиками:
1. Кадастровый номер земельного участка: 16:35:180301:58;
2. Местонахождение земельного участка:
3. Общая площадь земельного участка: 287 кв. метров;
4. Категория земельного участка – земли населенных пунктов;
5. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Претензий у Покупателя по объекту недвижимости – спортзал с прилегающим земельным участком не имеется.
Настоящий акт составлен в трех экземплярах, один из которых выдается Покупателю, второй экземпляр - Продавцу, третий экземпляр - Сабинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец:

Исполнительный комитет Шикшинского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ.

Адрес: РТ, Сабинский район, п.г.т.Б.Сабы, ул.Г.Закирова,52

ОГРН 1061675000980

ИНН 1635005892

КПП 163501001

Глава

__________________ Р.Р.Хайртдинов

МП

Покупатель:

__________________/______________/

Последнее обновление: 28 апреля 2017 г., 09:18